Le guide le avete lette. In valigia c’è tutto. La casa dove stare l’avete trovata su Internet, e siete anche sopravvissuti a otto ore d’aereo. Splendido! Ma una volta arrivati all’indirizzo di quella bellissima casa che avete trovato in rete, così bella che non ci si poteva credere, scoprite che a quel numero civico c’è uno Starbucks. Che cosa è successo? Elementare, Watson: l’appartamento era una truffa!
Ci fa male vedere i nostri amici viaggiatori in una situazione del genere. Permetteteci dunque di passarvi qualche consiglio su come evitare le truffe legate agli affitti di case vacanze, che possono capitare a New York come a Londra, Parigi o altrove.
All’affitto di una casa in un luogo distante ci si avvicina, naturalmente, con una certa diffidenza, anche se si può restare vittima di un affitto-truffa persino nella propria città. Lo spirito di un viaggio sta però anche nell’avventura: il rischio si può comunque minimizzare informandosi bene prima di prendere una decisione.
Noi di New York Habitat pensiamo che un buon modo di aiutare i clienti a decidere per l’appartamento giusto sia mettere in rete i commenti dei clienti precedenti sulle nostre case. Sul nostro sito trovate direttamente delle vere e proprie recensioni lasciate da altri clienti sui nostri appartamenti a New York, Londra, Parigi e in Provenza. I nostri agenti saranno felici di rispondere personalmente alle vostre domande. Conoscono molti degli appartamenti, e spesso anche i proprietari, di persona.
Prima di affittare:
1. Servitevi solo di società con una buona reputazione o di un agente o broker immobiliare dotato di regolare licenza, in grado di presentare credenziali e affari conclusi in precedenza.
2. Fate ricerche su Internet sulla società con cui state trattando l’affitto. Fate anche una ricerca dell’indirizzo a partire dal numero di telefono, per accertarvi che corrisponda alle informazioni disponibili sul sito. Se la società non si trova sul web, è probabile che non esista.
3. Verificate se la società è affiliata a organismi di settore nazionali o internazionali. Negli Stati Uniti, verificate se è registrata presso il Better Business Bureau, che raccoglie gli esposti contro società con sede negli Usa, e/o presso il REBNY (Real Estate Board of New York), ovvero l’associazione del settore compravendite immobiliari di New York. In Francia molti agenti immobiliari fanno parte di associazioni come il Sindacato nazionale dell’immobiliare (SNPI). In Inghilterra, potete verificare se la società è registrata presso le autorità facendo una ricerca con il nome della società sul Comapies House. Quanto agli agenti di viaggio, molti sono registrati presso la ASTA (American Society of Travel Agents) o la IATAN (International Airlines Travel Agent Network).
4. Fate una telefonata e chiedete di parlare con un agente. Accertatevi che sia qualcuno che sa di cosa parla; fate domande; agenti e broker seri conoscono bene le case che trattano e sanno rispondere a tutte le vostre domande.
5. Se trattate con un agente o broker direttamente, chiedete dove è registrata la licenza. A New York agenti e broker dotati di licenza si possono cercare per nome sul sito del Dipartimento di stato di New York.
6. Da ultimo, ma importante: controllate cosa si dice su Internet sui forum e sui siti di recensioni viaggi. Si tratta di commenti fatti da altri viaggiatori, che non si fanno scrupoli a raccontare per filo e per segno tutto quello che c’è da sapere sui viaggi e alloggi che hanno sperimentato direttamente, soprattutto sugli eventuali problemi. Fidatevi di chi viaggia come voi: se notate commenti negativi ricorrenti, è un avvertimento da seguire.
Speriamo che questi consigli vi siano utili a sfuggire alla possibilità di un affitto-truffa. In un post successivo vi daremo ulteriori consigli su come individuare gli affitti-truffa e cosa fare se scoprite di averne subito uno.
Avete delle storie da raccontare su un affitto-truffa? Usate la sezione commenti qui sotto.
Questi consigli sono davvero utili. Grazie. Molta gente dovrebbe leggere quest’articolo, perche sono in molti quelli che si fanno truffare da avvisi scam sull’internet…
Ci sono tante truffe sull’internet e per questo ho usato nyhabitat.com per i miei viaggi sia a New York che a Londra e mi sono trovata benissimo. Grazie
e’ vero questo sito e’ onesto ed economico. abbiamo alloggiato in questo appartamento NY-14336 la settimana scorsa ed era funzionale e in un quartiere alternativo!
Davvero grazie per i consigli su come evitare truffe. Questi articolo sono utili e vi sto seguendo su tutto il blog. Bravi.
ormai quasi tutti i siti internet sono truffe. l’unico ancora onesto e’ il vostro nyhabitat.com
per fortuna che ci sono siti ancora onesti come il vostro…grazie a nyhabitat.com sono andata in vacanza a new york senza angosciarmi con le truffe dell’internet.
ormai ci sono persone che aprono societa’ a delinquere perche’fanno piu’soldi in breve tempo che aprire una societa’seria ed onesta. questa agenzia e’ seria infatti quando sono andato a new york ho affittato una casa vacanza da nyhabitat.com perche’ sono andato direttamente nei loro uffici a new york.